Grunty - działka inwestycyjna, 12 500 m2, Sosnówka

Grunty - działka inwestycyjna na sprzedaż, Sosnówka

Cena: 2 790 000 PLN

223 PLN/m2

Opis

Kama Nieruchomości prezentuje Państwu piękną działkę inwestycyjną o powierzchni 1,25h. Nieruchomość składa się z trzech działek na jednej z nich jest posadowiony do zamieszkania dom o powierzchni 650m2.

Inwestycja zaplanowana jest na działce 1,25 ha w kształcie prostokąta o wymiarach 68 m x 184 m. w miejscowości Sosnówka u podnóża Karkonoszy tuż przy Zalewie Sosnówka ( 170 ha). Z działki rozpościera się wspaniały widok na Karkonosze. Niewiele jest już tak pięknych miejsc z dostępem do wszystkich mediów. Działkę można również wykorzystać na pole namiotowe, pole biwakowe, na budowę domków pod wynajem i wiele wiele innych pomysłów. Można też wykorzystać już aktualne pozwolenie na budowę hotelu lub apartamentowca, bądź też domu spokojnej starości. To już zależy od nowego właściciela.

Dane ogólne projektu:
Budynek 2- kondygnacyjny niepodpiwniczony nawiązujący do tradycyjnego budownictwa śląskiego
Wymiary budynku, długość - 63,33 m, szerokość - 45,25 m, wysokość kalenicy - 11,37 m
Sala na około 400 osób z antresolą
Biura hotelowe zaplanowano na parterze istniejącego budynku mieszkalnego
Parking dla samochodów i autokarów
Ilość pokoi - 48
Liczba kondygnacji - 2

Projekt zakłada możliwość budowy etapowej, w pierwszej kolejności salę, recepcję, zaplecze gastronomiczne, socjalne i kilka pokoi na pierwszym piętrze. Etap drugi to budowa dalszej części pokoi hotelowych, apartamentów w budynku mieszkalnym na drugim piętrze. Aktualnie zostały wykonane nasypy tarasowe pod przyszły parking. Pozwolenie na budowę wydano 09.05.2019 roku.
Zabezpieczenia teren zamknięty,
domofon / wideofon, ogrodzenie, metalowe, siatka, ogrzewanie, kominkowe, gazowe, pompa ciepła. MEDIA ;prąd, gaz, Internet, kanalizacja, woda. Dodatkowo strych, piwnica, garaż.
Dojazd; asfaltową drogą
Okolica; las, jezioro, góry,
dom - 650 m2 działka 1,25 ha / 12500 m2/
przyłącze energetyczne przyłącze wodno - kanalizacyjne przyłącze gazowe
Aktualne pozwolenie na budowę.
Gotowy projekt Hotelu **** w stylu alpejskim na 100 osób wraz z salą. Projekt można zmienić na apartamentowiec lub inny budynek według własnego pomysłu.
Dane ogólne - budynek mieszkalny
Powierzchnia ogólna 650 m2
Ilość kondygnacji - 3
I kondygnacja - 4 pokoje, łazienka, garderoba, WC, podwójny garaż, nowoczesna kotłownia, hol klatka schodowa, dodatkowe pomieszczenie z miejscem na łazienkę.
II kondygnacja - mieszkanie, hol, 4 sypialnie, 3 łazienki, 2 garderoby, salon z kominkiem i jadalnią, kuchnia, spiżarka, pralnia
III kondygnacja - zgodnie z projektem przeznaczona na 4 apartamenty z osobnym wejściem.
Budynek w stanie bardzo dobrym, po remoncie, ogrzewanie podłogowe i grzejniki co. Kotłownia nowoczesna na pompę ciepła oraz piec gazowy. Nowe okna i drzwi. Konstrukcja budynku bardzo solidna z kamienia i cegły. Po modernizacji dom można zamienić na apartamentowiec. Cztery apartamenty na każdej kondygnacji.
Kwota za nieruchomość do negocjacji
Oferta skierowana dla zdecydowanego klienta szukającego nieruchomości pod inwestycję.
Serdecznie zapraszamy do prezentacji obiektu

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie





Oferta nr 3151016 wysłana z systemu LocumNet Online

Szczegóły

Numer oferty 3151016
Typ oferty Grunty - działka inwestycyjna
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 2 790 000 PLN
Cena za m2 223 PLN
Powierzchnia 12 500 m2
Miejscowość Sosnówka
Województwo DOLNOŚLĄSKIE
Powiat karkonoski
Gmina Podgórzyn